Für Bauherrenvertreter und Projektsteuerer

Nachtragsprüfung in 15 Minuten
statt 3 Stunden.

Laden Sie Leistungsverzeichnis, Vertrag und Nachtragsforderung hoch. Das System prüft LV-Abgleich, VOB/B-Konformität und Preisplausibilität — automatisch.

Zugang anfragen So funktioniert's 
// Prüfungsergebnis — VOB/B § 2 Abs. 3
const ergebnis = await pruefung.nachtraege.pruefen({
  nachtrag_id: "NT-2024-0042",
  nachtragssumme: 18750.00,
  waehrung: "EUR",
  gewerk: "Elektro (DIN 18382)",
  regeln: [
    { id: "vob_b_2_3", status: "GRUEN", konfidenz: 0.94 },
    { id: "vob_b_2_6", status: "GELB",  konfidenz: 0.71 },
    { id: "vob_b_14_1", status: "GRUEN", konfidenz: 0.98 },
  ],
  ampel: "GELB",
  empfehlung: "Ankündigungsnachweis prüfen",
  geprueft_am: "2026-02-26T09:15:00Z",
});

Das Problem

Nachträge prüfen kostet Sie Wochen — nicht Stunden.

Ein mittelgroßes Bauprojekt erzeugt 50 bis 150 Nachträge. Jeder einzelne erfordert LV-Abgleich, VOB/B-Prüfung und Preisvergleich — manuell, in Excel-Listen und ausgedruckten Verträgen. Bei 5 gleichzeitigen Projekten sind das 500 bis 1.500 Stunden reine Prüfarbeit pro Jahr.

1–3 Stunden
pro Nachtrag — für LV-Abgleich, VOB-Prüfung und Preisvergleich
50–150 Nachträge
pro Projekt — bei mittleren bis großen Bauvorhaben
8–15 %
des Projektvolumens fließen in Nachträge — oft ungeprüft

So funktioniert's

Drei Dokumente. Ein Ergebnis. Fünf Minuten.

1

Schritt 1: Hochladen

Leistungsverzeichnis, Bauvertrag und Nachtragsforderung hochladen. GAEB, Excel oder PDF.

2

Schritt 2: Automatische Prüfung

Das System gleicht den Nachtrag gegen Ihr LV ab, prüft VOB/B-Konformität und vergleicht Einheitspreise gegen aktuelle Marktdaten.

3

Schritt 3: Prüfbericht mit Empfehlung

Sie erhalten einen strukturierten Bericht mit Ampel-System: Anerkennen, Verhandeln oder Ablehnen — mit Begründung.

Die Prüfung im Detail

Vier Prüfschritte — vollautomatisch.

01

Ist die Leistung im Vertrag enthalten?

Das System durchsucht Ihr gesamtes Leistungsverzeichnis – auch bei 400+ Seiten – und identifiziert in Sekunden, ob die beanspruchte Position bereits beauftragt ist, ob ähnliche Positionen existieren, oder ob es sich um eine echte Zusatzleistung handelt.

30 Sekunden statt 45 Minuten
02

Ist der Nachtrag formal korrekt?

Ankündigungspflicht eingehalten? Schriftliche Anordnung vorhanden? Ausschlussfristen beachtet? Das System prüft alle formalen Anforderungen nach VOB/B und markiert fehlende Nachweise.

§ 2 Abs. 3, 5, 6 · § 1 Abs. 3 · § 6 VOB/B
03

Sind die Einheitspreise marktgerecht?

Jede Position wird gegen aktuelle Marktrichtwerte verglichen. Sie sehen sofort: Liegt der Preis im Rahmen oder 30% über dem Marktniveau?

Vergleich gegen BKI-Richtwerte, regional und aktuell
04

Was tun? Und wie kommunizieren?

Zu jeder Position erhalten Sie eine Empfehlung: Anerkennen, Verhandeln mit konkretem Gegenvorschlag, oder Ablehnen mit VOB-konformer Begründung. Der Antwortbrief an den GU wird automatisch generiert.

Prüfbericht als PDF · Antwortbrief als PDF

Zeitersparnis

Von 3 Stunden auf 15 Minuten.

VORHER (manuell)

  • LV-Abgleich 30–60 Min.
  • VOB/B-Prüfung 30–90 Min.
  • Preisvergleich 20–45 Min.
  • Antwortbrief 30–60 Min.
  • Entscheidung 10–20 Min.
Gesamt 1–3 Stunden

NACHHER (mit audenta)

  • LV-Abgleich 30 Sekunden
  • VOB/B-Prüfung Automatisch
  • Preisvergleich Automatisch
  • Antwortbrief Automatisch generiert
  • Entscheidung 10 Minuten (bleibt Mensch)
Gesamt 15–20 Minuten

Bei 100 Nachträgen pro Projekt:

275 Stunden gespart

— das sind 6 bis 7 Arbeitswochen.

Für wen

Gebaut für die Menschen, die Nachträge prüfen.

Externe Projektsteuerer

Sie betreuen 5 bis 10 Projekte gleichzeitig. Jedes Projekt hat 50 bis 150 Nachträge. audenta gibt Ihnen 6 Arbeitswochen pro Projekt zurück.

Bauherrenvertreter

Sie verhandeln mit Daten statt mit Bauchgefühl. Jeder Nachtrag ist dokumentiert, jede Empfehlung nachvollziehbar — auch wenn Sie das Projekt übergeben.

Bauherren & Auftraggeber

Sie wissen bei der Schlussrechnung, ob jeder Nachtrag berechtigt war. Typische Einsparung: 5 bis 10 Prozent des Nachtragsvolumens.

Zugang anfragen

Praxisbeispiel

Nachtrag #47: Elektro-Mehrleistung Bürogebäude.

Ausgangslage:

Der Architekt ändert den Grundriss: 4 statt 2 Büros im 3. OG. Der GU stellt einen Nachtrag über 47.320 EUR für Elektro-Mehrleistungen.

Was das System findet:

Position 1 · Unterputzdosen — 38 EUR/Stk.

ABLEHNEN

Keine schriftliche Anordnung des AG dokumentiert.
BKI-Richtwert: 28–34 EUR. Abweichung: +12–36%.

Position 2 · Kabelmehrmengen — 6,20 EUR/m

VERHANDELN

LV-Position 3.4.7: 780m beauftragt, 1.240m tatsächlich.
Vertragspreis: 4,80 EUR/m.
Empfehlung: Neukalkulation nach § 2 Abs. 3 VOB/B.

Position 3 · Leerrohre — 8,40 EUR/m

ANERKENNEN

Nicht im LV. Preis im BKI-Korridor (6,80–9,20).

Gefordert

47.320 EUR

Empfohlen

31.840 EUR

Ersparnis

15.480 EUR

Prüfzeit

47 Sekunden

Bauherrenvertreter München

"Mit audenta prüfe ich Nachträge in Minuten statt Stunden. Die automatische VOB/B-Prüfung gibt mir Sicherheit — und ich kann mich auf die wirklich schwierigen Fälle konzentrieren."

Wie ein Projektsteuerer 40 Stunden pro Monat einspart

Read Bauherrenvertreter München case study

Bauherrenvertreter München

Faire & transparente Preise

Pay-per-Use. Keine Fixkosten.

Sie zahlen nur, was Sie auch wirklich nutzen. Ideal für Projektsteuerer und Bauherrenvertreter mit variablem Projektvolumen.

0,45%

pro geprüfter Nachtragssumme

Mindestens 5 € pro Nachtrag.

  • Erste 5 Nachträge kostenlos

  • VOB/B-konforme Regelprüfung

  • Preis-Plausibilität (BKI)

  • PDF-Prüfbericht Export

  • Projekt-Dashboard

  • Support via E-Mail

Jetzt kostenlos starten

Pilotphase

Wir begleiten jeden neuen Kunden persönlich.

audenta ist in der Pilotphase. Wir schalten neue Kunden bewusst einzeln frei — mit persönlichem Onboarding, direktem Draht und echtem Feedback-Prozess. Kein Self-Service-Massenprodukt.

6 Projekte · 36 Nachträge geprüft · Nächste Freischaltung: März 2026

Wir melden uns innerhalb von 48 Stunden persönlich.

Häufige Fragen

Antworten auf Ihre Fragen

Ersetzt das Tool den Projektsteuerer?
Nein. Das Tool prüft und empfiehlt — Sie entscheiden. audenta macht die Vorarbeit: LV-Abgleich, VOB-Prüfung, Preisvergleich. Die fachliche Entscheidung und die Verhandlung bleiben bei Ihnen.
Wie genau ist die Prüfung?
Das System arbeitet regelbasiert nach VOB/B, nicht nach Bauchgefühl. Preisvergleiche basieren auf aktuellen BKI-Richtwerten. Jede Empfehlung enthält die Begründung — Sie können jedes Ergebnis nachvollziehen.
Welche Dokumente brauche ich?
Drei: Ihr Leistungsverzeichnis (GAEB oder Excel), den Bauvertrag (PDF), und die Nachtragsforderung des GU (PDF). Mehr brauchen Sie nicht.
Welche Gewerke werden unterstützt?
In der Pilotphase: Elektro und HLS (Heizung, Lüftung, Sanitär). Weitere Gewerke folgen.
Was kostet das?
Unser Pricing basiert auf dem geprüften Nachtragsvolumen — nicht auf einer Abo-Gebühr. Sie zahlen einen kleinen Prozentsatz der geprüften Summe. Details besprechen wir im persönlichen Gespräch.
Wie ist das mit dem Datenschutz?
Alle Daten werden auf Servern in Deutschland verarbeitet. Wir schließen mit jedem Kunden einen Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV) nach DSGVO ab. Ihre Projektdaten werden nicht für andere Kunden verwendet.

Weitere Fragen? Schreiben Sie uns.